Kentsel dönüşüm

Kentsel dönüşüm, şehrin bir bölümünün veya ciddi anlamda büyük bir kısmının proje kapsamında sistematik bir şekilde mevcut yapı stoklarının olası depremlere karşı toprak zeminin ve üzerindeki yapının risk değerlerinin belirlenmesi, olası depremde yıkılması ve yıkılırken çevredeki diğer yapılara zarar vermesi, can ve mal kaybına yol açması, kentsel altyapı ve çevrenin bozulması gibi risklerin azaltılması veya ortadan kaldırılması amacıyla, yenilenmesi, iyileştirilmesi ve dönüştürülmesi sürecidir.

Kentsel dönüşümün temel amacı, kentlerin depreme karşı dayanıklılığını ve yaşam kalitesini artırmak, kentsel altyapıyı ve çevreyi iyileştirmek, kentsel ekonomik ve sosyal gelişmeyi desteklemektir.

Kentsel dönüşümün faydaları şunlardır:

• Deprem riskini azaltır. Kentsel dönüşüm, depreme dayanıklı yeni yapılar inşa ederek deprem riskini önemli ölçüde azaltır.
• Yaşam kalitesini artırır. Kentsel dönüşüm, yeni ve modern yapılar inşa ederek yaşam kalitesini artırır.
• Kentsel altyapıyı ve çevreyi iyileştirir. Kentsel dönüşüm, yeni altyapı ve çevre düzenlemeleri yaparak kentsel altyapıyı ve çevreyi iyileştirir.
• Kentsel ekonomik ve sosyal gelişmeyi destekler. Kentsel dönüşüm, yeni iş alanları ve konutlar yaratarak kentsel ekonomik ve sosyal gelişmeyi destekler.

Türkiye'de kentsel dönüşüm, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile düzenlenmiştir. Bu kanuna göre, riskli alan olarak belirlenen alanlarda bulunan yapıların yıkılıp yenilenmesi zorunludur.

Kentsel dönüşüm, Türkiye'de son yıllarda önemli bir gündem maddesi haline gelmiştir. Ülkemizde birçok kentte kentsel dönüşüm projeleri yürütülmektedir.

Kentsel dönüşümün başarılı olması için, aşağıdaki hususlara dikkat edilmesi gerekmektedir:

• Riskli alan olarak belirlenen alanlarda bulunan tüm yapıların yıkılıp yenilenmesi gerekmektedir.
• Kentsel dönüşüm projeleri, hak sahiplerinin katılımıyla yürütülmelidir.
• Kentsel dönüşüm projeleri, toplumsal ve ekonomik olarak sürdürülebilir olmalıdır.

Kentsel dönüşüm, Türkiye'nin en önemli sorunlarından biri olan deprem riskini azaltmak için önemli bir fırsattır. Bu fırsatın iyi değerlendirilmesi ve kentsel dönüşümün başarılı bir şekilde yürütülmesi gerekmektedir.